Проектируем площадки для гольфа
Наша компания «СпортОбъект» занимается строительством и проектированием спортивных объектов открытого и закрытого типа более 12 лет и хорошо себя зарекомендовала. У нас лучшие предложения по гарантийным срокам (5 лет), что подтверждает уверенность в своем деле. Мы даем возможность вносить изменения в проект без затрат, т. к. предоставляем заложенное количество редакций.
Выгодней и надежней заказывать все виды работ у одной организации, т. к. это будет более организованно, и никто не сможет переложить ответственность за ту или иную выполненную работу.
Специалисты нашей компании составят детальный прогноз эксплуатационной стоимости площадки для гольфа. Мы можем обеспечить вас услугами по поддержанию объекта в надлежащем состоянии.
У нас имеются типовые проекты площадки для гольфа с искусственным покрытием / натуральным, поэтому вы можете выбрать для себя подходящий или заказать разработку с нуля.
С общими этапами проектирования вы познакомились в начале этой страницы, далее мы приведем подробное описание и состав этих позиций.
Земельные изыскания
Геология
При размещении поля для гольфа стоит руководствоваться Градостроительным кодексом, в котором содержатся запреты на расположение данного строительного объекта в четко установленных зонах.
При определении места участка стоит обойти пределы промышленных производств и объектов и их санитарно-защищенные зоны. Также не подходит первый пояс санитарной охраны родников питьевого назначения, санитарные разрывы от автостоянок и автомагистралей, зона ж/д транспорта. Не подойдут маршруты приземления и подъема воздушных транспортных средств с достаточным расстоянием от них, для обеспечения нормативных значений э/м излучений, вибрации, ионизирующего излучения, шума, инфразвука, загрязнения воздуха, предъявляемых к территориям с жилой застройкой. Геологические изыскания при проектировании площадки включают в себя проверку почвы на содержание потенциально опасных веществ для человека по гигиеническим нормам.
Геодезия
Размеры и требования к территории под строительство гольф площадки принимаются согласно Своду Правил 42.13330.
Наши инженеры-геодезисты учитывают все существующие указания по проектированию площадки и опираются только на актуальные стандарты и нормы. Приведем некоторые примеры требований к земельному участку из СП 42.13330.
- Спортивные площадки необходимо располагать на селитебной земле, территории для отдыха и выделенных для этих целей участках, с организованным комфортным подъездом для пассажирского транспорта;
- Размеры территории поля, стоянок для авто, велосипедов и мотоциклов принимаются, согласно разделу СНиП II-К.2-62 "Планировка и застройка населенных мест. Нормы проектирования";
- Формирование архитектурных ансамблей города или населенного пункта, при размещении площадки в его пределах;
- Планировка разгрузочных площадок у выхода/входа на трибуны при экстренной эвакуации болельщиков, в расчете 0.5м2 на человека, в соответствии со СНиП II-Л.11-70 «Спортивные сооружения. Нормы проектирования на одно зрительское место»;
- Ширина эвакуационных путей на площади гольф поля (входы, проходы, дорожки, аллеи) берется из расчета не менее 1 метра на 500 человек;
- Дорожки для пешеходов и проезды должны быть предусмотрены к каждому сооружению на участке земли. Проезды необходимо обеспечить твердым покрытием;
- Необходимо обеспечить отдельный внешний въезд в хозяйственный двор и изолировать его от спортивного сооружения, с возможностью выезда на территорию стадиона;
- Земельный участок должен быть оснащен двумя входами и двумя въездами (хозяйственный включительно).
Расчет фундамента
Основание
Мастера нашей компании во всем руководствуются прописанными правилами проектирования площадки для гольфа. Можете не сомневаться в грамотных расчетах вашего объекта по всем нормам РФ (в данном случае стоит опираться на СНиП 2.02.01-83).
Задачей проектирования основания по деформации является фиксация относительных или абсолютных движений фундамента и конструкций на нем в пределах, при которых будет обеспечена правильная эксплуатация и сохранение долговечности. Происходит расчет трещиноустойчивости, прочности фундамента и прилежащей конструкции, учитывающий действие сооружения на основание.
Фундамент
Проектирование фундаментов должно руководствоваться СП 22.13330 и СП 24.13330, и производится после получения расчета каркаса арены и инженерно-геологического исследования.
Основываясь на СНиП 2.02.03-85, выбор устройства фундамента (естественное или искусственное основание для свайного типа) и вид свайной конструкции (ленты, кусты, поля) следует производить, опираясь на условия строительного объекта. В них входят материалы инженерных решений, различные типы нагрузок на фундамент, при учете экономной траты стройматериала и подходящих характеристик грунтов.
Свайный фундамент необходимо проектировать, основываясь на инженерно-геодезические и инженерно-геологические изыскания. Стоит учитывать назначение крытой площадки для гольфа, эксплуатационные условия, особенности конструкции. Не допускается проектирование свайных фундаментов без достаточного инженерно-геологического подкрепления.
Расчет металлоконструкции
Нагрузки
Расчеты действующей нагрузки на ограждающие и несущие системы открытых/закрытых гольф площадок выполняются в соответствии СП 20.13330.
При проектировании учитываются динамические нагрузки при эксплуатации здания и его возведении. Воздействия оборудования рассчитывается из каталогов и стандартов. При нестандартном оснащении обращаются к паспортным данным или чертежам.
Согласно ГОСТ 27751 устанавливаются требования по сочетанию, воздействию и назначению нагрузок, которые учитываются при расчетах сооружения. Опираясь на Свод Правил 20.13330, назначенные в действующих порядках главные параметры нагрузок, приходятся их базовыми значениями. При испытании прочности на усталостность и выносливость для учета влияния длительных нагрузок, определяются пониженные базовые значения воздействия.
Металлоемкость
От качества проекта зависит многое, в том числе надежность металлоконструкции, стоимость монтажа, доставки, производства.
Чтобы снизить вес металлоконструкции, а следовательно и его стоимость, нами применяются современные подходы к планированию с высокой точностью расчетов и тщательной проработкой конструкторских идей.
Многие недобросовестные фирмы специально завышают металлоемкость в проектировании закрытых комплексов гольф полей, увеличивая его вес и стоимость. У нас в компании «СпортОбъект» другая политика, мы рассчитываем на долгосрочное сотрудничество, поэтому делаем работу честно и качественно.
Расчет инженерных сетей
Внешние
Внешние инженерные сети располагаются за пределами закрытых комплексов с гольф площадкой. Эти линии, передают электроэнергию, газ, воду и т. д. К таким сетям относятся сами трансформаторные, гидротехнические комплексы, коллекторы, насосные пункты, очистные и газораспределительные.
При проектировании внешних ИС планируют:
- Проведение отопления, электричества и газопровода к объекту;
- Оборудование внешнего освещения;
- Установка систем водоотведения и канализации;
- Подсоединение коммуникационных систем.
Проектированию ИС стоит уделить пристальное внимание, т. к. от качества выполненной работы и выбора материалов увеличивается шанс возникновения ЧС. Наши сотрудники выполняют работу доброкачественно, делая расчеты согласно нормам и ГОСТам РФ.
В данном случае необходимо опираться на ГОСТ Р 22.1.12-2005 «Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Структурированная система мониторинга и управления ИС зданий и сооружений. Общие требования».
Вся документация, разработанная нашей компанией, руководствуется нормативными документами, некоторые из них: СП 31.13330.2012, ГОСТ 21.704-2011, СП 134.13330.2012, СП 62.13330.2011, СП 42.102.2014.
Внутренние
Внутренние инженерные сети располагаются в пределах спортивного помещения. Эти линии, передают электроэнергию, газ, воду, телекоммуникационные сигналы, вентилируемый воздух и т. д.
При проектировании внутренних ИС планируют:
- Проведение отопления, электричества и газопровода внутри объекта;
- Оборудование внутреннего освещения;
- Установка систем водоотведения и канализации внутри;
- Подсоединение коммуникационных систем.
Определение прокладки коммуникации осуществляется на этапе планирования проекта здания и согласовывается государственных структурах. Для качественного результата необходимо устанавливать укладку сетей в начальный период постройки, после возведения крыши и стен.
Указания по вопросу его проведения и канализации есть в СП 30.13330.2012. Отопление, вентиляция и кондиционирование в СП 60.13330.2012.
Визуализация, чертежи
Эскизный проект. Посадка на местности
Состав эскизного проекта гольф площадки:
- Фор-эскиз, в котором разделены функциональные зоны на плане участка;
- Зонирование территории поля, организация пространства. Отображение тропинок, парковки, профиля спорт объекта, внешние архитектурные решения, парк и зеленые зоны;
- Наглядным отображением дизайнерских идей служат эскизные изображения в перспективе основных точек постройки и ландшафтного дизайна;
- Композиционные эскизы различных элементов обустройства спортивного поля;
- 3д проект обеспечит наглядность планируемого сооружения, позволит посмотреть с разных сторон на замыслы архитектора и дизайнера;
- Генеральный план – завершающая часть проектирования спортивного поля, где заказчик изучил все варианты и установил окончательное решение.
Рабочее проектирование становится возможным после утверждения генплана. У нас имеются типовые проекты гольф площадки, поэтому вы можете выбрать уже готовый вариант.
При строительстве важно осуществить правильную посадку на местности без завала осей несущих стен, иначе это грозит разрушением объекта. Для точного расположения способствует генплан застройки и рабочие чертежи, далее используют привязку на местности осей здания к различным ориентирам (СП 126.13330.2012).
Существуют готовые чертежи гольф площадки с искусственным / натуральным газоном размерами: 10 м2, 100 м2, 1000 м2.
3Д моделирование
3Д моделирование – это компьютерный алгоритм для создания цифрового изображения в трёхмерном пространстве, с помощью которого можно представить любой объект или поверхность. Эта технология неотъемлема в проектировании открытых и закрытых площадок.
Для информационного моделирования выдвигаются свои своды правил и госты: ГОСТ Р 57563-2017, ГОСТ Р 57311-2016, СП 333.1325800.2017.
Проектная документация
Проектная документация на постройку объекта является обязательным списком бумаг, раскрывающим сущность и цель сооружения.
Без данной номенклатуры запрещено проводить возведение объекта. Наша компания «СпортОбъект» берет на себя весь документооборот, согласование и проектирование, соответственно. Выбирая нас, вы доверяете дело профессионалам, которые гарантируют результат.
Полный скомпонованный строительный проект демонстрирует заказчику цельную картину проводимых действий и будущий результат, поэтому объем спецификации достаточно внушительный.
Вся проектная документация делится на несколько составляющих – это проектная, рабочая и сметная группа спецификации.
Первый вид передает основную техническую и инженерную сторону будущих производимых работ на объекте и включает в себя:
- Общие сведения о проекте;
- План-схема площадки;
- Архитектурные решения;
- Информация об обеспечении необходимых условий для людей с ограниченными возможностями;
- План работ и его объем;
- Спецификация о пожарной безопасности;
- Информация об инженерном оборудовании;
- Комплекс данных об инженерных сетях;
- Демонтажный проект;
- План по повышению энергоэффективности объекта.
Второй вид документации – рабочий. Он отражает информацию о реализации строительных идей и состоит из чертежей и спецификаций оборудований и материалов.
Третий вид – это сметные документы. Предназначены для помощи застройщикам в оценке масштабов денежных затрат при возведении гольф поля. Основой для составления данных бумаг являются рабочие документы, указывающие необходимый объем действий.
Рабочая документация генпланов и правила ее выполнения содержится в ГОСТ 21.508-93 «Система проектной документации для строительства».
Согласование сметы
Материалы
Во время разработки сметы на возведение площадки для гольфа необходимо использовать общие положения ценообразования, территориальные единичные расценки (ТЕР), действующие на текущий момент.
Прайс исходных материалов может обсуждаться как инвесторами, так и подрядчиками на стадии оформления соглашения.
ТЕР – это нормативные документы для смет, включающие в себя расценки на проведение единичных работ по строительству в пределах РФ. Определяют размеры отдельных направленных затрат к единице объема проделанного труда и издержки стройматериалов. ТЕР является базовым измерением сметной стоимости определенного типа работ и конструкций.
Работа
При написании сметы к проектно-изыскательным работам, требуется опираться на СБЦ (справочник базовых цен) с использованием необходимых индексов. Существуют специальные нормативные документы к инженерным изысканиям.
В смете есть табличная часть, содержащая 5 колонок, предназначенные для заполнения следующих данных:
- Порядковая нумерация;
- Наименование производимой работы;
- Источник исходных данных, частей СБЦ, разделов, таблиц;
- Формула производимого расчета со всеми данными;
- Итоговый расчет в российских рублях.
Разработка ТЗ
ТЗ на работы
После базовых мероприятий наши сотрудники грамотно составляют ТЗ (предпроект) на работы, указывая:
- Общие сведения (о действиях, месте, разработке проекта);
- Перечень необходимых работ;
- Указание технических характеристик работ (тех. требования, условия состава и оформления проекта);
- Список объема подряда, ресурсов, расчеты смет;
- Требования к материалам и оборудованию для постройки;
- Список рабочей и проектной документации;
- Положение по предусмотрению природоохранных мероприятий;
- Продолжительность проведения строительства;
- Требования к качеству выполнения;
- Положение по специальным условиям возведения;
- Установка гарантийных условий;
- Требования по безопасности строительных мероприятий;
- Указание результата и определение порядка приема объекта;
- Определение формы представляемых сведений;
- Положение по тех. обучению работников заказчика;
- Перечень принятых сокращений;
- Список приложений.
ТЗ на закупку материалов
Профессионально составленный предпроект на закупку материалов обеспечивает отсутствие излишков, соответственно и правильное распределение бюджета.
Мы напрямую сотрудничаем с крупнейшими производителями, поэтому своевременно обеспечиваем согласованным количеством материалов любой этап строительства.
Для составления технического задания на закупку, необходимо обозначить:
- Предмет договора;
- Указание требований к закупаемому предмету;
- Условия поставки товара (место, сроки, периоды);
- Требования к гарантийным срокам и объемам.
Расчет систем климата
Отопление
При оборудовании системы обогрева в открытой или закрытой площадке для гольфа, необходимо выполнить проектирование и тепловой расчет. Это нужно для вычисления оптимальных характеристик котла и сети радиаторов, чтобы обеспечить нормированный микроклимат в помещении.
Понимаются в расчет размеры гольф площадки с искусственным / натуральным газоном размерами: 10 м2, 100 м2, 1000 м2.
Показатели воздуха и его расчетная температура внутри закрытых площадок указана в СП 332.1325800.2017 в таблице 11.
Для теплого периода года существуют отдельные указания по температуре воздуха в помещениях, описанные в ГОСТ 30494, СП 60.13330.
На закрытых полях, где учтено температурное падение в нерабочее время, рекомендуется устанавливать два типа отопительного оборудования. Первый – основной, работает бесперебойно и поддерживает температуру 5 градусов Цельсия. Второй – дополнительный, обеспечивающий необходимую расчетную температуру.
Вентиляция. Кондиционирование
Для закрытой площадки для гольфа с местами для зрителей стоит рассчитывать 2 режима вентиляции, с болельщиками и без. Автономные системы подачи и вытяжки воздуха необходимо оборудовать для:
- Спортзалов и ледовых площадок;
- Массажных кабинетов, раздевалок, душевых;
- Помещений для всего работающего персонала;
- Медицинских пунктов;
- Технических помещений.
Если система кондиционирования и вентиляции совмещена с отоплением, тогда рециркуляция разрешена, при нормативном значении подачи воздуха снаружи и фильтрации внутренних вторичных потоков с обеззараживанием, при наличии зрительских мест.
Для помещений со склеенными деревянными конструкциями следует предусмотреть необходимую влажность воздуха, не менее 45 %. Допускается использование внешних увлажнителей, если отсутствует приточная вентиляция.
Рекомендуется использование естественной неорганизованной приточно-вытяжной вентиляции в верхней и нижней части здания с функцией открытия/закрытия.
В СП 7.13130, разделе 8 СП 60.13330.2016 регламентируются системы противодымной вентиляции в закрытых полях для спорта.
Расчет системы освещения
Расчет карты освещения и спорта
Наши инженеры подготовят проект освещения, в котором будут не только цифры, но и конкретное визуальное отображение освещенности с пятнами засветки, расположение светильников и прожекторов с монтажной высотой. Мы оптимально подбираем расположение и типы освещения для достижения качественного результата по всем нормам и сводам правил.
У нас есть готовые проекты освещения гольф площадки с искусственным / натуральным газоном размерами: 10 м2, 100 м2, 1000 м2.
В СП 52.13330, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278 регламентирован уровень искусственного и естественного освещения на площадке для гольфа.
Соотношение горизонтальной к вертикальной освещенности принимается не более 3/1.
Учитывая плавный переход от уровня освещения зоны болельщиков к игровой площадке, их пропорция не должна превышать 1/3, соответственно. Уровень пульсации искусственных светильников не должен превышать коэффициент 0.1% для спортивного пространства.
Освещение эвакуационных путей должно поддерживаться не менее 1 часа. Эти и прочие положения установлены в СП 332.1325800.2017.
Расчет энергоэффективности
Для обеспечения максимальной энергоэффективности при проектировании освещения площадки для гольфа, необходимо учитывать его площадь, архитектурную особенность, вместительность, расположение зрительских мест, дверей и окон.
При расчете энергоэффективности необходимо опираться на методы из ГОСТ 54862-2011.
Существует несколько способов управления:
По степени занятости
- Полностью ручное включение/выключение;
- Ручное включение/выключение с автоматическим выключением в необязательное вечернее/ночное время;
- Автоматическое включение/ослабление/выключение. При движении людей в необходимых зонах, освещение включается. При отсутствии действий происходит ослабление, а позже выключение освещения;
- Автоматическое включение/выключение. Аналогичная система, работающая на датчиках присутствия в определенных зонах, включающая/выключающая освещение;
- Ручное включение, автоматическое ослабление/выключение. Датчики улавливают отсутствие людей в необходимых зонах и ослабляют/выключают освещение с определенными таймерами;
- Ручное включение, автоматическое выключение. Датчики улавливают отсутствие людей и выключают освещение с определенными таймерами.
Регулирование подачи естественного освещения
- Ручное. Контроль происходит в ручном режиме, дневной свет не учитывается датчиками;
- Автоматическое. Система приборов учитывает дневной свет.
Влияние системы управления на энергоэффективность может быть определено в соответствии с ГОСТ 32498-2013.
Прохождение экспертизы
Коммерческая
Существует государственная и негосударственная экспертиза проектной документации (с 1 апреля 2012 года вследствие поправок в Градостроительный кодекс, предусмотренных ФЗ №337 от 28.11.2011 г.
Заказчик либо застройщик в праве обратиться в любое учреждение, кроме случаев, предписанных в статье 48.1 ГК РФ, определяющей исключительно государственную проверку.
Экспертиза на негосударственной основе в праве сама определять стоимость предоставляемых услуг, поэтому расценка может быть как выше, так и ниже уровня федерального органа. Такие проверки проектной документации могут предоставлять только те организации, которые получили на это право в Росаккредитации.
В определяющем большинстве случаев стадии проведения негосударственной экспертизы состоят из следующих пунктов:
- Определение компании для экспертизы;
- Подписание договора;
- Внесение оплаты;
- Передача необходимой документной составляющей;
- Ожидание результатов экспертизы;
- Итоговое заключение экспертов.
Государственная
Государственная экспертиза состоит в определении согласовании инженерных изысканий с требованиями действующих технических регламентов. Предметом проверки проектно-сметной документации являются:
- Согласованность с требованиями технического, природоохранного и прочих регламентов. Соответствию требованиям охраны культурных объектов наследия, антитеррористической защищенности площадки для гольфа, заданию технического заказчика на проектирование и результату инженерных изысканий;
- Анализ соответствия аргументации сметной стоимости в случаях, указанных в ч. 2 статьи 8.3 ГК РФ.
Доп. технические решения
Внутренняя и внешняя отделка
После возведения основных частей объекта, таких как фундамент, перекрытия и несущие, можно приступать к отделочным работам. Важность этого мероприятия заключается не столько в визуальной и эстетической составляющей, сколько в усилении эксплуатационных характеристик объекта. Для этого проводят работы по:
- Монтажу дверных и оконных рам;
- Грунтовке, штукатурке и малярным работам;
- Декору и остеклению;
- Напольным покрытиям и т. д.
Согласно СП 31-112-2004, стены и двери необходимо производить гладкими с возможностью влажной уборки. В помещениях спортивных залов должны быть стойкие к ударам мяча поверхности стен и нанесенная краска (светлых тонов).
Остекление объекта
Наша компания сотрудничает с лучшими фирмами-производителями стеклопакетов, которые поставляют материалы по всем необходимым нормам и ГОСТам, используемым при проектировании крытой площадки для гольфа.
По ГОСТу 111-2014 (с Изм. № 1) стекло должно соответствовать требованиям и нормам по согласованной конструкторской и технологической документации.
Исходя из ГОСТ 26602.1-99 следует брать стандарты сопротивления теплопередаче оконных блоков.
Опираясь на СНиП 23-03-2003, необходимо соответствие защиты от шума используемого остекления.
Коэффициенты светопропускания определены в ГОСТ 26602.4-2012.
Конфигурация бытовых помещений
Проектирование вспомогательных зон в закрытых площадках для гольфа осуществляется согласно их функциональному назначению:
- Входное помещение (может несколько);
- Раздевалки для спортсменов;
- Медицинская зона;
- Тренерское помещение;
- Судейские комнаты;
- Зона столовой;
- Помещения для СМИ.
- Бытовые и административные помещения;
- Помещения для СБ, охраны комплекса и прочие.
Для закрытого клуба для гольфа предписан состав и нормативная площадь всех вспомогательных зон в СП 332.1325800.201747 (таблица 6.4).
Доп. архитектурные решения
Благоустройство территории
Общие требования к проектированию территорий различного назначения, благоустройству и подготовке к строительству полей указаны в СП 42.13330 и 53.13330.
Данными регламентами необходимо руководствоваться при:
- Благоустройстве территории, в т. ч. при подготовительных работах к застройке;
- Оборудовании плоскостных спортивных объектов, оград, площадок, тротуаров, дорожек для пешеходов и т. д;
- Работе с торфо-песчаным грунтом;
- Оснащении рекреационной зоны и озеленение.
Связь с внешней инфраструктурой
Наша компания основательно проектирует все связи с внешней инфраструктурой, в том числе удобное расположение с точки зрения транспортной развязки, которое обеспечит минимизацию пересечений автомобильных потоков и, как следствие, увеличение пропускной способности.
Немаловажна грамотная планировка количества парковочных мест, для обеспечения необходимой посещаемости гольф площадки.
